Guía rápida: ¿Cómo aplicar la tasa interna de retorno tir?. Definiciones + ejemplo práctico.
Tema 1: ¿Qué es?
La tasa interna de retorno TIR, es la estimación de la tasa de rentabilidad de la inversión.
Los elementos que hacen parte de la tasa interna de retorno tir son los siguientes: inversión inicial y beneficios. Los cuales se explican en el ejemplo. Una vez diligenciado cada elemento estaremos generando los siguientes beneficios:
* Permite identificar si una inversión se ajusta a la rentabilidad esperada.
* Permite identificar el periodo de tiempo requerido para obtener beneficios de la inversión inicial.
Las buenas prácticas para materializar los beneficios enunciados, son las siguientes:
* Identificar los conceptos que hacen parte de la inversión inicial.
* Identificar los beneficios económicos esperados en x periodo de tiempo para las inversiones iniciales.
* Calcular la tasa interna de retorno para identificar si es o no rentable la inversión inicial.
* Las condiciones para aplicar correctamente las buenas prácticas enunciadas, se explican en pre-condiciones y post-condiciones.
* Las plantilla de apoyo para realizar la tasa interna de retorno tir, la puedes obtener en descargar plantilla.
Tema 2: Pre-Condiciones y Post-Condiciones para aplicar la tasa interna de retorno tir.
Este cuadro expone los pasos previos y posteriores que se deben ejecutar para aplicar correctamente las buenas prácticas enunciados en el tema: ¿Qué es?.
| Paso | Acción clave | Condición |
|---|---|---|
| 1. La creación de una idea exitosa. | Pre. | |
| 2. La definición del perfil del cliente. | Pre. | |
| 3. El encaje de una idea con el perfil del cliente. | Pre. | |
| 4. La entrevista a un prospecto. | Pre. | |
| 5. El encaje de la propuesta de valor con la necesidad del cliente. | Pre. | |
| 6. La calificación de la propuesta de valor con el cliente. | Pre. | |
| 7. La investigación de mercado. | Pre. | |
| 8. Las estrategias de mercado. | Pre. | |
| 9. La estructura de costos. | Pre. | |
| 10. El valor presente neto VPN. | Pre. | |
| 11. La tasa interna de retorno TIR. | Ver el contenido de la presente guía. | |
| 12. El capital de trabajo. | Post. | |
↩ Tema 3: Ejemplo.
Este ejemplo es una plantilla que se construyo durante el proceso de preparación para presentar los exámenes y obtener las certificaciones CAMP, PMP y PMI-ACP del PMI. Adicionalmente las certificaciones SMAC, STMAC y SPOAC del Scrum Institute.
Caso práctico: Definición de la rentabilidad que se obtendrá con las certificaciones del PMI.
| Elemento | Descripción | Ejemplo |
|---|---|---|
| Inversión inicial | Corresponde al recurso económico que se desea invertir. | Certificación CAPM: $1.000.000. |
| Beneficios | Corresponde al ingreso que se espera obtener en un periodo de tiempo con la inversión inicial. | Beneficios de la certificación CAPM en 2024: ($2.000.000 / $1.000.000 - * * 100 = 200%. |
El ejemplo incluye, una plantilla al final del presente artículo para aplicar la tasa interna de retorno tir.
↩ Tema 4: Descargar plantilla.
Si deseas activar la descarga de la plantilla.
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Tema 5: Sobre el autor.
Juan David López Pava: Profesional en administración de empresas y desarrollo de software con certificaciones del PMI y Scrum Institute, apasionado por la transformación digital y la dirección de proyectos de tecnología.